Vorteilhaftigkeitsanalyse gewerblicher Immobilienauktionen: Dargestellt am Beispiel der Deutschen Grundstücksauktionen AG - gegenüber ... Immobilienverkauf

By Falk Baas

Das vorliegende Buch setzt sich mit der Vorteilhaftigkeitsanalyse unterschiedlicher Immobilienerwerbsformen auseinander. Der Autor fokussiert dabei den freih ndigen Immobilienerwerb, die gewerbliche Immobilienauktion, dargestellt am Beispiel der Deutschen Grundst cksauktionen AG, dem gr ten Grundst cksauktionshaus in Deutschland, sowie auf die Zwangsversteigerung. Um einen m glichst aktuellen Bezug zur gegenw rtigen Situation auf den volatilen Immobilienm rkten zu erreichen, wird ausschlie lich auf Zahlenmaterial des Jahres 2011 zur ckgegriffen. Die Vorteilhaftigkeitsanalyse erfolgt zu Beginn unter Zugrundelegung einer auf quantitativen Daten aufbauenden Kostenvergleichsrechnung, die sich auf rein monet re Bewertungsgr en st tzt. Neben den durchschnittlichen Quadratmeterkaufpreisen werden in einem zweiten Schritt zus tzlich die anfallenden Erwerbsnebenkosten in den Berechnungen ber cksichtigt. Daran anschlie end werden im Rahmen einer ausf hrlichen, transparenten und nachvollziehbaren Nutzwertanalyse neben quantitativen auch gewichtete qualitative Bewertungskriterien erhoben und in die Analysemethode mit einbezogen. Um der Subjektivit t dieser Methode entgegenzuwirken, wird eine gemeinsame Gewichtungsmatrix erstellt, die auf einer Mehrpersonenentscheidung basiert. Die berpr fung der Stabilit t der ermittelten Resultate erfolgt anhand einer Sensitivit tsanalyse. Daran anschlie end werden die differenzierten Handlungsempfehlungen dargestellt. Die Studie schlie t damit, dass der Autor einzelne Kritikpunkte der angewandten Verfahren benennt und M glichkeiten anf hrt, die Abhilfen schaffen k nnen.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3955490831
• ISBN13: 9783955490836
• Release Date: February 2013
• Publisher: Bachelor + Master Publishing
• Length: 86 Pages
• Weight: 0.36 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 7.0" x 10.0"