Verkehrswertermittlung von Shopping-Centern [German]

By Christian Aumiller

Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: 1,3, Hochschule f?r angewandte Wissenschaften Anhalt in K?then (Aufbaustudiengang Immobilienbewertung), Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel der Arbeit ist es, die notwendigen Kenntnisse f?r die Bewertung von Shopping-Centern zu vermitteln sowie entsprechende spezifische Marktdaten f?r die Wertermittlung auszuweisen. Gem? ihrem Ziel soll die Arbeit dabei das n?tige Grundwissen ?ber den Immobilientyp, ?ber entsprechende M?rkte und die wertrelevanten Merkmale veranschaulichen und dar?ber hinaus die entsprechenden Wertermittlungsverfahren erl?utern. Au erdem sollen spezifische marktkonforme Daten und ?bliche Ans?tze der Wertermittlung verdeutlicht werden, die auf eine Literaturauswertung zur?ckgehen oder die Ergebnisse umfangreicher Auswertungen zahlreicher analysierter Verkehrswertgutachten sind. Um dem Umfang einer Diplomarbeit gerecht zu werden, beschr?nkt sich die Arbeit auf das regionale Shopping-Center, ein Typ der Kategorie klassischer Shopping-Center. In einzelnen Teilkapiteln werden diesem Typus bereits Einkaufszentren ab einer Gr? e von 10.000 m zugeordnet. Im Rahmen der Gutachtenanalyse werden vereinzelt auch die Daten kleinerer Center ber?cksichtigt. Es werden gr? tenteils nationale Einkaufszentren und deren Besonderheiten betrachtet. In mancher Hinsicht wird der Betrachtungshorizont jedoch erweitert und auf die internationale Ebene ausgedehnt. Dies erfolgt insbesondere bei der Gutachtenauswertung, indem deutsche Wertgutachten ausl?ndischer Einkaufszentren teilweise mit einbezogen werden. Des Weiteren beschr?nkt sich die Arbeit auf die Darstellung der normierten Wertermittlungsverfahren, die in der WertV geregelt sind.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3640250923
• ISBN13: 9783640250929
• Release Date: January 2009
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 154 Pages
• Weight: 0.46 lbs.
• Dimensions: 0.4" x 5.8" x 8.3"