Untersuchung der werttreibenden Einflussfaktoren auf Büromietpreise [German]

By Sönke Thiedemann

Diplomarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, European Business School - Internationale Universit t Schlo Reichartshausen Oestrich-Winkel (Lerhrstuhl f r Immobilien konomie), Veranstaltung: Diplomarbeit, Sprache: Deutsch, Abstract: In der heutigen Zeit sind die erzielbaren Mieten f r B rofl chen, zumindest f r die wichtigsten B rom rkte, sowohl in Deutschland als auch im Ausland ohne viel Aufwand zu ermitteln. Meistens reicht daf r schon ein Blick in den Immobilienteil einer Zeitung oder der Besuch der Internetseite von Dienstleistungsunternehmen der Immobilienbranche, die eine eigene Marktforschungsabteilung betreiben. Detaillierte Beschrei-bungen der lokalen M rkte bis hin zur Benennung der H he der Mieten in einzelnen Teilm rkten oder sogar einzelnen Stra enz gen und zu den zu erwartenden Entwicklungen lassen sich den regelm igen Berichten renommierter Immobilienmakler und Immobilienberatungsfirmen entnehmen. N here Informationen ber die Zusammensetzung der einzelnen Mieten vermitteln diese Berichte jedoch nur selten. Das Wissen ber die Zusammensetzung von B romieten und der wichtigsten Einflussfaktoren kann von entscheidender Bedeutung f r viele Teilnehmer am Immobilienmarkt sein. Die Identifizierung der Einflussfaktoren auf B romietpreise kann auch f r Projektentwickler von Nutzen sein. Durch die Kenntnis der Mietstruktur k nnen sie auf zuk nftige Entwicklungen reagieren und Investitionsrechnungen durchf hren, um zu berpr fen, ob die Kosten f r ein bestimmtes Zusatzmerkmal durch die potentiell h heren Mieten gedeckt werden. Immobilienmakler k nnen den Interessenten f r B rofl chen eine detaillierte Aufschl sselung der Miete und der Leistungen f r einzelne B rofl chen anbieten. Stadtplaner k nnen mit diesem Wissen die Schaffung und den Ausbau von B rovierteln anregen und steuern. Die Erkenntnis ber diese Wichtigkeit ist nicht neu und f hrte seit Ende der siebziger Jahre zu einer Reihe von statistischen Unt

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3640475461
• ISBN13: 9783640475469
• Release Date: November 2009
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 84 Pages
• Weight: 0.27 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 5.8" x 8.3"