Umfassender technischer Leitfaden für Städtebauprüfungen in Kolumbien [German]

By James Abner Coral Rojas

Dieser technische Leitfaden, der bis 2026 aktualisiert wurde, integriert kolumbianische Vorschriften (Gesetz 1673 von 2013, IGAC-Resolution 620 von 2008), internationale IVSC-Standards (angenommen von ICONTEC) und offizielle IGAC-Wiederbeschaffungswerte (2024). Es zielt darauf ab, einen umfassenden Rahmen f r die Durchf hrung von st dtischen Wertermittlungen zu schaffen.Das Dokument umfasst: den rechtlichen Rahmen und die Anforderungen an den Gutachter; die Klassifizierung von Verm genswerten; die Analyse des Traditionszertifikats; die technische Inspektion von Immobilien (einschlie lich der Pathologien des Mauerwerks und der seismischen Anf lligkeit); die vier Bewertungsmethoden (Vergleich, Wiederbeschaffungswert, Mietkapitalisierung und Restwert); die kontinuierliche Abschreibungsmethode nach Fitto und Corvini; das IGAC 2024-System der Geb udetypologien und regionalen Werte; die Grundlage des Marktwerts (NTS S 01) und anderer Werte (NTS S 02); der Mindestinhalt des Bewertungsberichts (NTS S 03); und ein vollst ndiges Verfahren mit Fallstudien und Checklisten.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 6630084764
• ISBN13: 9786630084764
• Release Date: May 2026
• Publisher: Verlag Unser Wissen
• Length: 52 Pages
• Weight: 0.18 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 6.0" x 9.0"