Nos Estados Unidos, a expans o, simplesmente conhecida como desenvolvimento suburbano n o planeado, est a consumir terras a um ritmo maior do que o aumento da popula o. A dispers o continua por v rias raz es, muitas das quais n o s o investigadas. Este livro avalia o processo de vari ncias de zonamento e de conselhos de zonamento: a composi o do conselho de zonamento, a tomada de decis es do conselho, e o resultado da sua tomada de decis es sobre o ambiente. O processo comparado teoria da M quina de Crescimento de Molotch, que afirma que as localidades est o em concorr ncia econ mica com outras localidades, pelo que as entidades e indiv duos que apoiam essas entidades trabalhar o no sentido do crescimento econ mico da sua rea, uma vez que, em contrapartida, se beneficiam a si pr prios. Como resultado do processo da M quina de Crescimento, os regulamentos dificilmente s o aplicados, especificamente quando o zoneamento se torna demasiado pesado no mercado imobili rio, o zoneamento alterado e/ou s o dadas varia es de zoneamento. Este trabalho representa uma avalia o da din mica e tomada de decis es do conselho de zonamento, os efeitos ambientais das varia es de zoneamento, e como as varia es de zoneamento e os conselhos desempenham um papel importante na contribui o para o desenvolvimento em expans o.
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