Real Estate Investment Trusts - Darstellung und Bewertung [German]

By Philipp Brauweiler

Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Rheinisch-Westf?lische Technische Hochschule Aachen, Veranstaltung: Aktuelle Entwicklungen in der Finanzindustrie, Sprache: Deutsch, Abstract: Real Estate Investment Trusts sind steuerlich beg?nstigte Aktiengesellschaften, deren Haupterwerb aus Immobilienverm?gen resultiert. Mit dem Besitz von Immobilien geht, investitionstechnisch gesprochen, eine vergleichsweise hohe und gleichzeitig unflexible Kapitalbindung einher. Die Weltbank beziffert das weltweite Immobilienverm?gen auf rund 14.519 Mrd. US-$. Allein der deutsche Immobilienbestand macht einen Anteil am weltweiten Verm?gen von 7,4% aus.1 Gegenstand der vorliegenden Arbeit ist die Darstellung und Bewertung des Anlageinstruments Real Estate Investment Trust (REIT). Hierbei soll im folgenden Kapitel auf die Kernmerkmale des US-REITs eingegangen werden. Dieser war der weltweit erste REIT und gilt als Vorbild f?r die folgenden Generationen und Abwandlungen dieser Anlageform. US-REITs sind bis heute die am meisten gehandelte und volumenm? ig st?rkste vertretene Form der besagten Immobilienanlage. Im dritten Kapitel werden dann au eramerikanische REIT-?hnliche Anlageformen vorgestellt. Hierbei wird der Fokus klar auf die in Europa eingef?hrten REITs gerichtet. Im speziellen wird deren Umsetzung und steuerliche Handhabung n?her betrachtet und verglichen. Um dem Titel des Seminars "Aktuelle Entwicklungen in der Finanzindustrie", in dessen Rahmen die vorliegende Arbeit verfasst wird, gerecht zu werden, wird im vierten Kapitel ein richtungweisender Vorschlag der Initiative Finanzstandort Deutschland (IFD) zur Einf?hrung des deutschen REITs, dem so genannten G-REIT, aufgef?hrt.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3638674908
• ISBN13: 9783638674904
• Release Date: September 2007
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 56 Pages
• Weight: 0.19 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"