Quantitatives Risikomanagement in Der Immobilienwirtschaft: Bisherige Entwicklungen, Best Practices Und Ableitung Einer Evolutionsmatrix [German]

By Cay Oertel

Dieses Buch gibt erstmals einen berblick ber den aktuellen Stand des quantitativen immobilienwirtschaftlichen Risk Managements und stellt eine entsprechende Grundstruktur dar. Es wendet sich damit an alle, deren Aufgabe die Entwicklung, Anpassung und Umsetzung von Risikomanagementsystemen im Immobilienbereich ist. Es hilft damit ganz wesentlich bei der Umsetzung regulatorischer Vorgaben, wie zum Beispiel der Etablierung von Risikotragf higkeitsrechnungen. Die bestehenden gesetzlichen Anforderungen an das Risikomanagement (KAGB, AIFMD, KAMaRisk) sind weitgehend an das Risikomanagement von Wertpapierfonds angelehnt und ber cksichtigen die Besonderheiten der Anlageklasse Immobilien nur eingeschr nkt. So gibt es etwa keine allgemein anerkannte Definition f r die Risikodeckungsmasse eines offenen Immobilienfonds. Die Etablierung einer auf quantitativen Modellen basierenden Risikotragf higkeitsrechnung, wie regulatorisch gefordert, ist damit eine Herausforderung f r das Risikomanagement und wird sehr unterschiedlich gel st. Die Qualit t von Immobilien sowie u. a. ihre Lage und damit ihr Risiko sind sehr individuell und werden seit jeher vor allem qualitativ beurteilt. Die dadurch bedingte Heterogenit t sowie die nicht immer gegebene Ver ffentlichung von zum Beispiel Transaktionspreisen, Mieten und Mietanreizen hat bis heute den Aufbau von umfassenden immobilien- und marktbezogenen Datenreihen verhindert, die f r den Aufbau quantitativer Risikomodelle ben tigt werden. Dieses Buch, das mit Unterst tzung der Deka Immobilien entstanden ist, leistet einen wichtigen Beitrag zur L sung dieses Problems.

• Format: Hardcover
• Language: German
• ISBN: 3658239700
• ISBN13: 9783658239701
• Release Date: October 2018
• Publisher: Springer Gabler
• Length: 302 Pages