Projektentwicklung, Projektmanagement einer Immobilie [German]

By Marijo Solic

Inhaltsangabe: Einleitung: In den letzten Jahren hat sich die Realisierung von Bauprojekten in der Immobilienwirtschaft aufgrund erweiterter Anforderungen und sich st ndig ndernder Marktgegebenheiten zu einem sehr komplexen Prozess gewandelt. Nach Abschluss der Wiederaufbauphase Ende der siebziger Jahre haben nicht mehr die Anbieter, sondern die Nachfrager und Nutzer aufgrund eines berangebotes die st rkere Stellung am Markt. Dieser Strukturwandel verlangt von allen am Bau Beteiligten wesentlich h here Leistungen. Die vorliegende Diplomarbeit befasst sich dies bez glich mit dem Thema „Projektentwicklung, Projektmanagement einer Immobilie." W hrend sich das traditionelle Baugewerbe in der Vergangenheit auf die ma geschneiderte Geb udeerrichtung beschr nkte, ist heutzutage das Angebot einer umfassenden Systemleistung unumg nglich. Neben der eigentlichen Bauleistung sind Aufgaben wie beispielsweise Grundst cksakquisition, Markt- und Standortanalysen, Finanzierungssicherung, sowie Vermarktung der Immobilien zu bernehmen. Vor diesem Hintergrund wird im Rahmen dieser Arbeit eine inhaltliche Auseinadersetzung der Themengebiete Projektentwicklung sowie Projektmanagement geboten. Immobilienm rkte unterlagen starken zyklischen Auf- und Abschw ngen. Im Verlauf der Immobilienmarktzyklen kam es immer wieder zu berproduktionskrisen und damit verbundenen hohen Leerst nden. Diese Krisen wurden durch konjunkturelle Schwankungen der Gesamtwirtschaft und die besonderen Funktionsmechanismen von Immobilienm rkten verursacht und wirkten sich bei allen Marktteilnehmern negativ aus. Projektentwickler, Investoren waren von hohen finanziellen Verlusten betroffen und Planer wurden mit nicht fertiggestellten Immobilien sowie niedergehenden B roobjekten und -standorten konfrontiert. So werden im zweiten Kapitel, dem einleitenden Teil dieser Diplomarbeit, die Besonderheiten des Wirtschaftsgutes Immobilie und des Immobilienmarktes dargestellt. Es wird aufgezeigt, dass all diese Besonderhei

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3838680782
• ISBN13: 9783838680781
• Release Date: January 2004
• Publisher: Diplom.de
• Length: 176 Pages
• Weight: 0.52 lbs.
• Dimensions: 0.4" x 5.8" x 8.3"