Preisblasen auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt [German]

By David Winder

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, Duale Hochschule Baden-W rttemberg, Ravensburg, fr her: Berufsakademie Ravensburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Arbeit ist es, das komplexe Ph nomen der Preisblasen aus theoretischer wie auch aus praktischer Sicht n her zu betrachten, um so die Grundlagen f r eine unabh ngige empirische Untersuchung des deutschen Wohnimmobilienmarktes zu schaffen. Diese soll Aufschluss dar ber geben, ob sich auf selbigem gerade eine Preisblase bildet oder ob die Entwicklungen der letzte Jahre fundamental gerechtfertigt sind. In einem ersten Schritt wird hierzu das Ph nomen der Preisblasen in die vorherrschende neoklassische Finanzmarkttheorie eingeordnet und das Verst ndnis effizienter M rkte letzterer kritisch beurteilt. Des Weiteren sollen im ersten Teil dieser Arbeit die theoretischen Grundlagen f r das Verst ndnis von Preisblasen gelegt werden. Hierzu werden unterschiedliche Preisblasen-Definitionen diskutiert, historische Preisblasen betrachtet und verschiedene Arten von Preisblasen sowie deren typische Anatomie n her beleuchtet. Im zweiten Teil soll schlie lich der Fokus auf die Immobilie und ihren Markt gerichtet werden. Dies betrifft vor allem die Besonderheiten der Immobilie als Wirtschaftsgut, die Frage wie sich der Wert einer Immobilie ermitteln l sst sowie die Betrachtung des Immobilienmarktes, dessen spezifischer Eigenschaften und dessen Effizienz in Bezug auf die Allokation von Ressourcen. Den Abschluss des theoretischen Teils bildet schlie lich die Analyse der Immobilienblase als spezielle Form des Ph nomens Preisblase. Hierbei steht am Anfang die Frage nach dem Unterschied zwischen Wert und Preis einer Immobilie und wie sich diese ermitteln lassen. Anschlie end liegt der Fokus auf den Ursachen f r die Entstehung von Immobilienblasen und zum Abschluss soll mit den Methoden zur Erkennung selbiger, der bergang zur empirischen Untersuchung des deutschen Wohnimm

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3668556016
• ISBN13: 9783668556010
• Release Date: December 2017
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 86 Pages
• Weight: 0.27 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 5.8" x 8.3"