Preisblasen am deutschen Immobilienmarkt

By Nicole Gaus

Studienarbeit aus dem Jahr 2022 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 1.7, Evangelische Hochschule N?rnberg; ehem. Evangelische Fachhochschule N?rnberg, Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Kernpunkt dieser Arbeit besch?ftigt sich mit der Thematik der aktuellen Preisentwicklung in Deutschland, und ob die Umst?nde auf eine Blasenentwicklung hindeuten. Ebenfalls wird auf die Indikatoren eingegangen, welche auf eine Preisblase verweisen und beschrieben, welche Entstehungsgr?nde und Ursachen eine Spekulationsblase haben kann. Zum Schluss wird ganzheitlich auf die deutsche Preisentwicklung eingegangen und diskutiert, ob aktuell eine Blasenentwicklung entsteht. Wohnen ist ein Grundbed?rfnis f?r die Menschen und nicht substituierbar. Es ist ein R?ckzugsort und l?st einen Wohlf?hleffekt aus, wo man sich pers?nlich entfalten kann. Deswegen ist auch eine Immobilie aus sozialen Gesichtspunkten ein Anlass f?r eine Investition. Aber auch wirtschaftliche Gr?nde k?nnen daf?rsprechen, in ein Anwesen zu investieren. Somit stufen Investoren als auch private Haushalte diese als sichere Kapitalanlage ein. In Deutschland ist in den letzten Jahren die Nachfrage an Eigentumswohnungen und H?usern gestiegen, wodurch eine Preissteigerung generiert wurde, vor allem in besonders gefragten Gro st?dten. Kosteng?nstige Immobilienkredite und erh?htes Kaufinteresse sind die Vorteile von niedrigen Zinsen, wodurch die Preise dementsprechend in die H?he gehen. Durch die schnell steigenden Preise bef?rchten ?konomen als auch die Bev?lkerung, dass dies auf eine Spekulationsblase hindeuten kann, vor allem in den deutschen Gro st?dten. Experten der Deutschen Bundesbank sch?tzen die heutigen Immobilienpreise in Deutschland als zehn bis 30 Prozent ?berbewertet ein. Durch eine platzende Spekulationsblase k?nnen schwere Folgen auftreten, wie eine Finanzkrise, wodurch die Volkswirtschaft gef?hrdet werden kann. Im Jahr 2007 platzte die Immobilienblase in der USA, wodurch

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3346658031
• ISBN13: 9783346658036
• Release Date: July 2022
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 32 Pages
• Weight: 0.12 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"