Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Bev?lkerungsgeographie, Stadt- u. Raumplanung, Note: 1,3, Technische Universit?t Hamburg-Harburg (Gewerbeplanung und Wirtschaftsf?rderung), Sprache: Deutsch, Abstract: Angesichts des demografischen und gesellschaftlichen Wandels steht Deutschland vor strukturellen Ver?nderungen, die viele Bereiche der Wirtschaft, der Politik und des Sozialwesens betreffen, und damit auch die Stadtplanung herausfordern. Die prognostizierte ?beralterung der Bev?lkerung ist dabei ein Thema, welches verst?rkt an Bedeutung gewinnt, da gerade in Bezug auf ?ltere Menschen in der Stadt neue Strategien entwickelt werden m?ssen. Ein Thema, welches in diesem Zusammenhang zwangsl?ufig eine wichtige Stellung einnimmt, sind die Versorgungsstrukturen bei Pflegebedarf. Prognosen rechnen mit einer Verdoppelung des Pflegebedarfs bis 2050 auf rund 4,8 Mio. Pflegebed?rftige in Deutschland. Die Nachfrage nach entsprechenden Angeboten wird demnach in Zukunft enorm steigen. Pflegeheime fangen einen Gro teil dieses Bedarfs auf und sind daher ein wesentlicher Bestandteil der Versorgungsstruktur. Der Markt f?r Pflegeheime ist von Investoren und Betreibern hei umk?mpft. Gleichzeitig gilt es dabei den hohen Anforderungen der Nutzer an Standort, Versorgung und Immobilie gerecht zu werden. Diese markt?bliche Dreiecksbeziehung - Investor, Betreiber und Nutzer - bei Pflegeheimen und deren Interdependenzen sind Kernthema dieser Arbeit. F?r den langfristigen Erfolg eines Pflegeheimes m?ssen die Anforderungen aller beteiligten Interessensgruppen Ber?cksichtigung finden. Inhalt dieser Arbeit ist neben einer Beschreibung des Marktsegments und der politischen Rahmenbedingungen eine Herausstellung der unterschiedlichen Anforderungen an ein modernes Pflegeheim. Anschlie end wird auf die Erf?llung dieser Anforderungen anhand eines Beispielprojektes eingegangen.
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