O cr dito hipotec rio uma pr tica que tem como objetivo fundamental garantir o credor contra um eventual n o pagamento por parte do devedor. No entanto, um facto que o credor nem sempre est protegido contra os incidentes relacionados com a sua d vida, apesar da exist ncia do certificado de registo inscrito na hipoteca em seu nome. a isto que chamamos "os riscos". Os riscos do cr dito hipotec rio decorrem de v rios factores, como o certificado de registo, o credor hipotec rio e os seus cession rios, terceiros, a fragilidade do contrato de hipoteca, a falha dos procedimentos internos do credor (como os dos bancos), a falha do pessoal e do nosso sistema fundi rio, etc. De facto, estamos a falar de uma s rie de acontecimentos internos e externos, volunt rios e involunt rios, que este livro agrupa em Riscos Operacionais e Riscos de Cr dito.
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