Mortgage-Backed Securities: Ein Refinanzierungsinstrument auch am deutschen Markt? [German]

By Michael Osswald

Inhaltsangabe: Inhaltsverzeichnis: Inhaltsverzeichnis: GliederungI Abk rzungsverzeichnisV Glossar wichtiger Fachausdr ckeVIII Verzeichnis der Abbildungen, Tabellen und FormelnXI 1.EINF HRUNG1 2. BERBLICK BER DIE ENTSTEHUNG UND DAS WESEN VON MBS- FINANZIERUNGEN5 2.1Der Verbriefungstrend5 2.2Grundidee der MBS-Finanzierung7 2.3Entstehung und Entwicklung der MBS-Finanzierung in den USA7 2.3.1Entstehungshintergr nde7 2.3.2Verwendete Strukturen9 2.3.3Derzeitige Situation10 2.3.4 bertragung der Finanzierungstechnik auf andere Forderungsarten11 2.4MBS in Europa12 3.DIE STRUKTUR VON MBS-FINANZIERUNGEN14 3.1Der grunds tzliche Ablauf einer MBS-Transaktion14 3.2Beteiligte Parteien16 3.2.1Forderungsverk ufer16 3.2.2Zweckgesellschaft16 3.2.3Service-Agent17 3.2.4Treuh nder17 3.2.5Rating-Agentur17 3.2.6Plazeur18 3.2.7Investoren18 3.2.8Arrangeur19 3.3Zus tzliche Bonit tsverbesserung19 3.3.1In die Struktur des Transaktions-Cash Flows eingebaute Sicherungen20 3.3.2Sicherungszusagen Dritter20 3.3.3Besicherung durch den Forderungsverk ufer21 3.4Anforderungen an die zu verbriefenden Verm genswerte21 3.5Konsequenzen der qualitativen Forderungsauswahl22 3.6Einordnung der MBS-Finanzierung unter die Finanzierungsarten23 4.DER IMMOBILIENFINANZIERUNGSMARKT IN DEUTSCHLAND25 4.1 berblick ber den deutschen Immobilienmarkt25 4.2Marktteilnehmer und Charakteristika des deutschen Immobilienfinanzierungsmarkts26 4.3Refinanzierungsmethoden am deutschen Immobilienfinanzierungsmarkt29 4.3.1Die Refinanzierung ber Bankeinlagen29 4.3.2Die Refinanzierung ber Bauspareinlagen30 4.3.3Die Refinanzierung ber ungedeckte Schuldverschreibungen31 4.3.4Die Refinanzierung ber Hypothekenpfandbriefe32 4.4Systemvergleich zwischen Hypothekenpfandbriefen und Mortgage-Backed Securities33 4.4.1Zuordnung der Zahlungsstr me33 4.4.2Gesetzliche Vorschriften versus Marktstandards34 4.4.3Bilanzwirksamkeit36 4.4.4Notwendigkeit eines Ratings37 4.4.5Plazierung37 4.4.6Fazit des System

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3838638255
• ISBN13: 9783838638256
• Release Date: May 2001
• Publisher: Diplom.de
• Length: 160 Pages
• Weight: 0.48 lbs.
• Dimensions: 0.4" x 5.8" x 8.3"