El objetivo principal de esta investigaci n es presentar un modelo de gesti n para el desarrollo de viviendas bioclim ticas, en Venezuela, regi n zuliana, especificamente en la ciudad de Maracaibo. Por esto, se analizan las experiencias inernacionales (permitiendo mayor rango de aplicabilidad de la investigaci n) y la manera como se esta administrando la normativa local relacionada con el dise o de edificaciones con calidad t rmica. En ese mismo orden de ideas, se sugieren una serie de lineamientos que complementan dichas normativas de tal manera que sirva a los gerentes de entes p blicos, planificadores, arquitectos y constructores, entre otros, a participar de acuerdo a sus capacidades, en la realizaci n de proyectos de viviendas a edificar cada vez m s adecuadas a los niveles ptimos de calidad t rmica y conservaci n ambiental mediante el empleo de medios naturales con el aprovechamiento clim tico.
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