LMNP, le guide : pour louer en meublé et optimiser sa fiscalité (French Edition) [French]

By 365 Conseils

Ce livre est un guide pratique complet sur le sujet de LMNP (Loueur meubl? non professionnel) , qui est r?ellement une niche fiscale. Face ? l'attrait du statut LMNP et de la location meubl?e , il est n?cessaire de bien comprendre tous les aspects du dispositifs et d'?viter les pi?ges . Ce guide reprend en d?tail, et avec des exemples les diff?rents ?l?ments de la location en meubl? non professionnel. Gr'ce ? ce livre les investisseurs ont toutes les armes pour r?aliser un bon investissement, bien g?rer leur bien immobilier en LMNP, et r?duire au maximum leur imposition. Le sommaire du livre : Le LMNP en pratique - Crit?res pour ?tre ?ligible au LMNP - Crit?res pour ?tre ?ligible au LMP (par comparaison) - Pourquoi le LMNP est int?ressant - Rentabilit? moyenne en LMNP - Enregistrement et num?ro de SIRET La fiscalit? - Choix du r?gime fiscal - Liste compl?te des charges d?ductibles - Amortissement - La d?duction des int?r?ts d'emprunt - D?claration d'imp?ts en pratique : num?ros de cerfa, explications et processus - Le report des d?ficits - Autres imp?ts Fonctionnement pratique du LMNP - Le Bail de location (type, sp?cificit?s) - D?p?t de garantie - Charges -R?gles du meubl? - Liste des meubles - Fin de bail - Est-il facile de revendre son bien LMNP ? Particularit?s - Loi Pinel en LMNP ? - Loi Censi-Bouvard en LMNP ? - Taxe Apparu pour les petits logements et loyers ?lev?s - La fiscalit? pour les non-r?sidents - Investissement meubl? dans une r?sidence LMNP (Ehpad, Seniors, etudiants) - Le meubl? touristique Le livre a ?t? r?dig? par les experts de 365 Conseils, l'?diteur de l'immobilier, qui mettent toute leur expertise au service des investisseurs immobiliers.

• Format: Paperback
• Language: French
• ISBN: 1790222648
• ISBN13: 9781790222643
• Release Date: November 2018
• Publisher: Independently published
• Length: 91 Pages
• Weight: 0.22 lbs.
• Dimensions: 8.0" x 0.2" x 5.3"