Kinshasa doit son existence aux trois formes principales de regulations foncieres: - formelle -, autonome forte et populaire. La regulation formelle est issue de l'Etat, la regulation autonome forte emane des chefs coutumiers et la regulation populaire est issue des acteurs populaires. Ces regulations, en s'articulant dans la production de la ville, influent sur sa forme. Il s'agit la des pratiques foncieres et immobilieres des acteurs en presence. Le present ouvrage cherche a percevoir et a analyser le vrai role du chef coutumier dans le processus de la production de la ville de Kinshasa et ce, dans sa peripherie Est. Les resultats de ce travail ont montre que ces trois regulations foncieres sont rivales et ont survecu ensemble en s'efforcant de s'ignorer depuis l'epoque precoloniale, coloniale, et meme apres l'independance. Ensuite, ces regulations ne se developpent pas dans l'isolement les unes par rapport aux autres. Au contraire, elles interagissent en grande partie et se partagent les memes espaces geographiques. Le chef coutumier s'est impose au point de devenir l'acteur dominant dans le processus de la production de la ville de Kinshasa."
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