En la pr ctica observamos que el fideicomiso es una instituci n jur dica que ha alcanzado una gran difusi n y aceptaci n en la sociedad, es una figura utilizada en un sinn mero de operaciones financieras, econ micas, mercantiles, gubernamentales, tur sticas, industriales, empresariales, e incluso familiares, y ello se debe principalmente a la forma en que operan las instituciones fiduciarias, la cual resulta ser muy conveniente tanto para ellas como para los fideicomitentes y fideicomisarios. As las instituciones fiduciarias resultan ser propietarias de los bienes o derechos que les son transmitidos por el fideicomitente, pero no cuentan con el uso, goce y libre disposici n de los mismos y que debiera contar como cualquier otro propietario; esto ha acarreado una serie de confusiones y problemas al grado de pensarse que las instituciones fiduciarias no se les transmite realmente la propiedad de los bienes o derechos. La presente obra se circunscribe a justificar la actuaci n de las instituciones fiduciarias como propietarias de los bienes o titular de los derechos que les son transmitidos con motivo de un contrato de fideicomiso.
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