Immobilien-Leasing: Theoretische Grundlagen und Probleme bei dessen praktischer Umsetzung [German]

By Sonja Meyer

Inhaltsangabe: Zusammenfassung: Die Diplomarbeit "Immobilien-Leasing: Theoretische Grundlagen und Probleme bei dessen praktischer Umsetzung" soll den Leser an die Thematik Immobilien-Leasing als Alternative zum Immobilien-Kauf heranf hren und auf die m glichen Schwierigkeiten bei einem Vergleich der beiden Finanzierungsformen hinweisen. Nach einem kurzen Einblick in die Entwicklung der Immobilien-Leasingbranche folgen Informationen, die eine Abgrenzung zu anderen Leasingarten erm glichen und somit die Besonderheiten des Immobilien-Leasing hervorheben. Bei der anschlie enden rechtlichen Einordnung von Immobilien-Leasingvertr gen wird auf die aktuelle Gesetzgebung eingegangen. Die steuerlichen Bestimmungen und die sich daraus entwickelten Bilanzierungsmethoden stehen hierbei im Vordergrund, da sie die Grundlage f r den nachfolgenden Vergleich darstellen. F r die Beurteilung der steuerlichen Vorteilhaftigkeit des Immobilien-Leasings werden verschiedene Steuerarten in Augenschein genommen. Das Ziel dieser Untersuchung besteht darin, allgemeine Erkenntnisse zu erlangen, die als Hilfe f r eine Entscheidung zwischen Immobilien-Leasing und Immobilien-Kauf verwendet werden k nnen. Inhaltsverzeichnis: Inhaltsverzeichnis: DarstellungsverzeichnisIV Abk rzungsverzeichnisV 1.Einf hrung in die Thematik1 1.1Gegenstand der Arbeit1 1.2Ursprung und Entwicklung der Immobilien-Leasingbranche2 1.3Definition des Immobilien-Leasings4 1.3.1Financial-Leasing und Operate-Leasing5 1.3.2Abgrenzung zum Mobilien-Leasing7 1.3.3Kommunal-Leasing7 1.3.4Spezial-Leasing8 1.4Begriffe im Zusammenhang mit Immobilien-Leasingvertr gen8 1.4.1Die Objektgesellschaft8 1.4.2Das Erbbaurecht9 1.4.3Die Refinanzierung10 1.4.4Die Leasingrate12 1.4.5Das Andienungsrecht13 1.4.6Die Kaufoption13 1.4.7Das Mieterdarlehen14 1.4.8Die Mietverl ngerungsoption14 2.Vertragsformen15 2.1Vollamortisationsvertr ge (Full-Pay-Out-Modelle)15 2.2Teilamortisationsvertr ge (Non-Pay-Out-Modelle)16 2.2.1Teilam

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3838618254
• ISBN13: 9783838618258
• Release Date: January 1999
• Publisher: Diplom.de
• Length: 96 Pages
• Weight: 0.30 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 5.8" x 8.3"