Hybride Malls - Evolution der Einzelhandelsimmobilien: Eine Chance für Deutschlands Klein- und Mittelstädte [German]

By Katharina Preuß

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Handel und Distribution, Note: 1,0, Hochschule f r Technik und Wirtschaft Berlin, Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Es sollen die m glichen Chancen und eventuell auftretenden Risiken der neuen Betriebsform Hybride Mall in der Entwicklung von Einzelhandelsimmobilien untersucht werden. Der Immobilienmarkt und die daraus entstehenden Begrifflichkeiten entwickelten sich in den letzten Jahren rasant und werden sich auch zuk nftig immer weiter konkretisieren. Gerade im Bereich der Handelsimmobilien haben sich seit geraumer Zeit neue Betriebsformen gebildet. Innerst dtische Shoppingcenter sind absolut beliebt, sowohl bei Investoren als auch bei den Kunden. Doch irgendwann mangelt es auch an passenden und gut erschlossenen Fl chen innerhalb vieler St dte. Durch die stetige Evolution der Handelsimmobilien entstehen daher auch immer wieder neue Arten, wie beispielsweise Hybrid- bzw. Mischformen. So auch die neue Spezies der Hybriden Mall. Diese neue Betriebsform ist nur f r Deutschland anwendbar und kann daher nicht auf andere M rkte bertragen werden. Hybride Malls sind eine Mischform aus einem Shoppingcenter und einem Fachmarktzentrum mit einer maximalen Gr e von 15.000 m , die dessen Merkmale vereinen und optimieren. Somit stellen sie gegebenenfalls eine Chance f r Klein- und Mittelst dte dar, ihre Stadt aufzuwerten, indem sie einen Magnetpunkt entwickeln und den Bewohnern ein Gef hl von Shopping und flanieren bieten. Den Bewohnern von Klein- und Mittelst dten sollen zum Schlendern und Verweilen eingeladen werden, mit guten und g nstigen gastronomischen Angeboten. Sie sollen nicht gezwungen sein in die n chste Gro stadt fahren zu m ssen, um dieses Gef hl erleben zu k nnen. Auch f r Bestandsobjekte bieten sich Hybride Malls an, indem aus den Restfl chen von sich verkleinerten Handelsfl chen, wie z.B. einem SB-Warenhaus, kleinere Ladengesch fte geschaffen werden und diese dann durc

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3656252726
• ISBN13: 9783656252726
• Release Date: August 2012
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 72 Pages
• Weight: 0.23 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 5.8" x 8.3"