Finanzierung selbstgenutzten Wohnraums: Analyse gängiger Finanzierungsarten [German]

By Gunnar Ahlfeld

Inhaltsangabe: Inhaltsverzeichnis: Inhaltsverzeichnis: 1.Einleitung1 1.1Problemstellung2 1.2Thematische Abgrenzung3 1.2.1Untersuchungsgegenstand4 1.2.2Grundlegende Begriffe4 2.Analyse der g ngigen Finanzierungsarten8 2.1Basisfinanzierungsinstrumente8 2.1.1Die Bankhypothek als klassische Annuit tenfinanzierung9 2.1.1.1Rechtliche Grundlagen und Grundprinzipien der Bankhypothek9 2.1.1.2Aufbau und Funktionsweise der Bankhypothek11 2.1.2Das Bauspardarlehen13 2.1.2.1Rechtliche Grundlagen der Bausparfinanzierung14 2.1.2.2Aufbau und Funktionsweise des Bauspardarlehens14 2.1.3Das Versicherungsdarlehen16 2.1.3.1Rechtliche Grundlagen der Versicherungsfinanzierung16 2.1.3.2Aufbau und Funktionsweise des Versicherungsdarlehens17 2.1.4Kombination der Basiselemente: Verbundfinanzierungen und Tilgungsaussetzung18 2.2Baufinanzierung und staatliche F rderung21 2.2.1Direkte F rderma nahmen des Bundes22 2.2.2Indirekte F rderung durch steuerliche Subventionierung23 2.2.3 berblick ber F rderma nahmen auf Landesebene24 2.3Baufinanzierungsrisiken25 2.3.1Das Liquidit tsrisiko26 2.3.2Das Zins nderungsrisiko27 2.3.3Das Risiko einer unzureichenden Eigenkapitalquote (Eigenkapitalrisiko)29 2.3.4Flexibilit t von Baufinanzierungen30 2.3.5Spezielle Baufinanzierungsrisiken32 2.3.6Sonstige Bauherrenrisiken32 2.4Vergleich der Finanzierungsarten unter Ber cksichtigung von Risikoaspekten34 2.4.1Beurteilung der Baufinanzierung mit Bankhypotheken35 2.4.1.1Bankhypothek und Zins nderungsrisiko35 2.4.1.2Bankhypothek und Eigenkapital35 2.4.1.3Die Flexibilit t von Bankhypotheken36 2.4.2Beurteilung der Bausparfinanzierung37 2.4.2.1Bauspardarlehen und Zins nderungsrisiko37 2.4.2.2Bauspardarlehen und Eigenkapital38 2.4.2.3Die Flexibilit t von Bauspardarlehen38 2.4.2.4Das Zuteilungsrisiko40 2.4.3Beurteilung des Versicherungsdarlehens41 2.4.3.1Versicherungshypothek und Zins nderungsrisiko41 2.4.3.2Versicherungshypothek und Eigenkapital42 2.4.3.3Die Flexibilit t von Versicher

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3838638042
• ISBN13: 9783838638041
• Release Date: January 1996
• Publisher: Diplom.de
• Length: 76 Pages
• Weight: 0.24 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 5.8" x 8.3"