Factor de Localización en la Homologación Inmobiliaria [Spanish]

By Ivan Humaran Nahed

El presente trabajo de investigaci n se centra en encontrar y medir los atributos end genos y ex genos con una mayor incidencia sobre el precio de los inmuebles, los cuales delimitan y modulan el mercado inmobiliario de la ciudad, de cara a construir un par metro integrador de estos factores de localizaci n (FL), en funci n de sus caracter sticas particulares de ubicaci n, atributos constructivos y condiciones socioecon micas de car cter local. El documento reporta los resultados de una investigaci n que tiene por objeto conocer cu les son los factores locativos que diversifican el valor de los bienes inmuebles en la ciudad de Mazatl n, Sinaloa, M xico, a trav s de tres metodolog as de aproximaci n, los cuales son: 1)M todo Delphi (MD) basada en encuestas realizadas a expertos. 2)M todo de los precios hed nicos (MPH), utilizando un an lisis econom trico, construido a partir de un estudio de mercado propio y finalmente 3)M todo de regresiones geogr ficamente ponderadas (RGP), una derivada del MPH, donde se incluye en el an lisis, las influencias de las caracter sticas de inmuebles vecinos inmediatos, as como su posici n geogr fica.

• Format: Paperback
• Language: Spanish
• ISBN: 384548876X
• ISBN13: 9783845488769
• Release Date: September 2011
• Publisher: Eae Editorial Academia Espanola
• Length: 488 Pages
• Weight: 1.56 lbs.
• Dimensions: 1.1" x 6.0" x 9.0"