Erbbaurecht in der Immobilienprojektentwicklung [German]

By Thomas Lasch

Diplomarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Recht, Note: 1,7, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences (Betriebswirtschaft), 8 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Diplomarbeit besitzt einen pers nlichen Beweggrund. Die Thematik entstand spontan in einem Gespr ch mit Professor Klett, den ich in einer au erhalb des Studiums gelagerten Angelegenheit, bei der ich um Rat gefragt wurde, konsultierte. Durch Vererbung und Zukauf ergibt sich in Stuttgart-Bad Cannstatt eine Konstellation welche die Arrondierung verschiedener Grundst cke erm glicht. Alle diese Grundst cke befinden sich in der Kernzone des gr ten Stadtteils von Stuttgart-Bad Cannstatt. Teilweise sind die Grundst cke bereits seit Generationen in Familienbesitz, bzw. in Firmeneigentum deren Eigent mer oder Gesellschafter jener Familie angeh ren . Durch Ver nderungen in der Eigent merstruktur der jeweiligen Nachbargrundst cke, welche dem Grundbuch Bad Cannstatt zu entnehmen ist, wurde es nach langer Zeit m glich angrenzende Grundst cke zu erwerben. An diesem Punkt ergibt sich die Aufgabenstellung f r diese Diplomarbeit. Durch die Arrondierung erh lt dieses, dann zusammenh ngende, Areal eine Qualit t hinsichtlich Gr e, Lage, Gestalt- und Nutzbarkeit welche die bisherige weit bertrifft und eine "gro e L sung" in Form einer v llig neuartigen Konzeption und Realisierung erm glichen w rde. Solch eine L sung w re allerdings aus verschiedenen Gr nden von der oben beschriebenen Gemeinschaft nicht zu bew ltigen. Zu Finanzierung, Konzeption, Realisierung und Vermarktung eines solchen Projekts bedarf es professioneller Hilfe. Eine Ver u erung des gesamten Areals oder auch Teilen davon ist f r keinen der Beteiligten eine Option. Im Meinungsaustausch und in Diskussionen fiel das Stichwort "Erbbaurecht" als eventuell probates Mittel, um diese Voraussetzungen und Interessen zu vereinen. Damit ergab sich ein un berschaubares Feld mit vielen Fragen und Unklarheiten mit

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3638940055
• ISBN13: 9783638940054
• Release Date: May 2008
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 88 Pages
• Weight: 0.28 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 5.8" x 8.3"