Enteignung von Wohnungsbaugesellschaften. Ein Instrument zur Entspannung von Gebieten mit angespanntem Wohnraum? [German]

By Dennis Peters

Projektarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Note: 1,7, Fachhochschule D?sseldorf, Veranstaltung: Projektseminar Thesis, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit geht der Frage nach, ob eine Enteignung grunds?tzlich zul?ssig sein kann und dar?ber hinaus zu einer Entspannung der prek?ren Situation des Wohnungsmarktes beitragen kann. Vor diesem Hintergrund wird die Wohnungsknappheit und der Immobilienmarkt in Ballungszentren genauer betrachtet und exemplarisch am Berliner Wohnraum dargestellt. Die Betrachtung erfolgt hierbei prim?r aus einer volkswirtschaftlichen- und rechtlichen Perspektive, sowohl auch politische Betrachtungsweisen eine Rolle spielen. Die angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland, insbesondere in Ballungsgebieten wie Berlin sorgt zunehmend daf?r, dass einkommensschw?chere Haushalte keinen bezahlbaren Wohnraum finden k?nnen. Die Mietpreise auf dem Berliner Wohnungsmarkt stiegen allein in den Jahren 2013 bis Ende 2018 um insgesamt 25%. Die Schwierigkeiten des Wohnungsmarktes sorgen bei Mietern und Wohnungssuchenden f?r Unmut und daraus resultierend f?r Forderungen nach Eingriffen der Politik und Gesetzgebung in den Wohnungsmarkt, beispielsweise mittels Enteignung, Mietdeckeln und Vorkaufsrechten. Im Fokus der ?berlegungen steht die Frage, ob eine Vergesellschaftung nach Art. 15 GG ein wirkungsvolles Instrument sein kann, um eine Entspannung auf dem Berliner Wohnungsmarkt herbeizuf?hren. Auch wenn ein Gesetz zur Vergesellschaftung grunds?tzlich die rechtlichen Voraussetzungen erf?llen kann und den Gleichheitsgrundsatz nach Art. 3 GG wahrt, bleibt weiterhin fraglich welche Bemessungsgrundlage f?r etwaige Entsch?digungszahlungen an enteignete Immobilienbesitzer angesetzt wird. Die Kosten einer solchen Enteignung bewegen sich im mittleren zweistelligen Millionenbereich, so dass die Frage aufkommt, mit welchen finanziellen Mitteln des Staatshaushaltes dies finanziert werden soll. Die deutsche Wirtschaftsordnung g

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3346651061
• ISBN13: 9783346651068
• Release Date: July 2022
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 20 Pages
• Weight: 0.09 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"