Empirische Determinanten lokaler Immobilienpreise (Hedonic Pricing Analysis) [German]

By Ruben Dias Duarte

Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Note: 1,0, Universit t Hamburg (Institut f r Au enhandel und Wirtschaftsintegration), Veranstaltung: Seminar: Verkehrs- und Immobilien konomik, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Seminararbeit soll das Konzept der hedonischen Preisanalyse mit dem Bezug auf Immobilienpreise n her erkl ren. Dabei soll die Forschungsfrage, welche empirischen Determinanten den Verkaufspreis und die Verkaufsdauer einer Immobilie beeinflussen, beantwortet werden. Im Folgenden legt das zweite Kapitel den Ursprung, die mathematischen Grundlagen, verschiedenen Anwendungsgebiete und -m glichkeiten des hedonischen Preismodells dar. Im dritten Kapitel wird der Verkaufsprozess einer Immobilie hedonisch modelliert und auf empirische Determinanten des Verkaufspreises und der Verkaufsdauer eingegangen. Das vierte Kapitel versucht anhand eines Datensatzes eine hedonische Regression aufzustellen und einige der im vorherigen Kapitel thematisierten Determinanten monet r zu bewerten. Um die bersichtlichkeit zu wahren, sind die Ergebnis - Tabellen im Appendix aufgef hrt. Im f nften Kapitel werden die Ergebnisse der Seminararbeit kritisch betrachtet und Stellung genommen.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3656490783
• ISBN13: 9783656490784
• Release Date: September 2013
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 44 Pages
• Weight: 0.15 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"