Eine Angebotsanalyse des Wohnungsmarktes der Stadt M?nchen [German]

By: Popanda, Sebastian

Projektarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich Soziologie - Wohnen, Stadtsoziologie, Note: 2,0, EBZ Business School (ehem. Europ isches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit besch ftigt sich mit dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt M nchen, der von einem steigenden Wohnungsbestand und einem Anstieg der Miet- und Kaufpreise im Wohnungssegment der Immobilienwirtschaft gepr gt ist. Trotz der unterschiedlichen Anzahl fertiggestellter Neubauprojekte im Wohnungssegment, im Rahmen der Baut tigkeit, nahm die Leerstandsquote in der Vergangenheit ab. Diese Tendenzen auf dem Wohnungsmarkt werden aktuell diskutiert; der Wohnimmobilienmarkt in M nchen wird mit dem st rksten Anstieg der Wohnimmobilienpreise und Mieten in Verbindung gebracht. Mit dieser Annahme wird ein starkes Aufeinandertreffen von Nachfrage und Angebot auf dem Wohnungsmarkt angenommen. Der Markt wird h ufig als "angespannt" bezeichnet und belegt den ersten Platz im aktuellen Ranking der Wohnimmobilienstandorte. Aus diesen Gr nden ist eine n here Betrachtung des Wohnimmobilienmarktes erforderlich. Das zweite Kapitel thematisiert den Standort M nchen im Hinblick auf die makro konomische Betrachtungsweise des Wirtschaftstandorts; ber cksichtigt werden Daten, die sich auf den Arbeitsmarkt, die Bev lkerungszahlen, das BIP und Haushalte beziehen, damit ein grundlegendes Verst ndnis f r die wirtschaftliche Situation der Stadt aufgebaut werden kann. Weitere Analysen werden anschlie end, im Hinblick auf den wohnwirtschaftlichen Kontext, herangezogen. Kapitel drei erh lt eine fokussierte Betrachtung des Wohnimmobilienmarktes in M nchen. Die Angebotsentwicklung wird zusammen durch die bestehenden Entwicklungen auf den Wohnungsm rkten, speziell den Leerstand, die Phasen eines Neubauprojektes und den Bestandsentwicklungen beschrieben. Es werden dar ber hinaus weitere Faktoren wie die Kauf- und Mietpreisentwicklungen herangezogen, sowie auch die Renditeentwicklung,

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3668540977
• ISBN13: 9783668540972
• Release Date: January 1
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 34 Pages
• Weight: 0.13 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"