Die ertragslose Eigentumswohnung [German]

By Watzulik Isabell and Isabell Watzulik

Trotz geringer Ertr ge werden ertragsschwache Wohnungen im Altbau am aktuellen Immobilienmarkt von Investoren stark nachgefragt. Die Ermittlung des Verkehrswertes einer solchen Wohnung sollte f r den Investor schl ssig und nachvollziehbar sein. Fraglich ist, mit welcher Methodik man zu einem marktkonformen Wert der Immobilie gelangen kann, wenn der Ertrag der Immobilie aufgrund von mietrechtlichen Bestimmungen sehr gering ist. In diesem Buch werden geeignete Bewertungsverfahren zur Ermittlung des marktkonformen Verkehrswertes ertragsschwacher Wohnungen dargestellt. Untersuchungsgegenstand ist die Aufzeigung der klassischen Bewertungsmethoden bzw. die Methoden der Praktiker zur Bewertung einer ertragsschwachen Wohnung. Zudem soll erl utert werden, welches Verfahren zu einem marktkonformen Verkehrswert f hren kann.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3639460200
• ISBN13: 9783639460209
• Release Date: December 2012
• Publisher: AV Akademikerverlag
• Length: 168 Pages
• Weight: 0.56 lbs.
• Dimensions: 0.4" x 6.0" x 9.0"