Die Ermittlung des Beta-Faktors einer Immobilieninvestition: Praxisbezogene Möglichkeiten [German]

By Nina Donath

Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, Universit t Leipzig (Institut f r Immobilienmanagement), Veranstaltung: Immobilieninvestition, Portfoliotheorie, CAPM, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit widmet sich der Betrachtung praxisbezogener M glichkeiten zur Ermittlung des Beta-Faktors bei Immobilieninvestitionen gem dem Capital Asset Pricing Model (CAPM). Der Beta-Faktor dr ckt die Reaktion der Einzelanlage-Renditen auf Schwankungen des Marktes aus. Obwohl die Anwendung des Kapitalmarktmodells sowie der Beta-Faktoren zur Performancemessung von Immobilien-Direktanlagen - ganz im Gegensatz zu Immobilien-AGs und REITs - zun chst ungeeignet erscheinen, halten z.B. Pensionskassen und Immobilienfonds dennoch Immobilien innerhalb ihrer Multi-Asset-Portfolios. Folglich k nnen Immobilienanlagen bei der Portfoliobewertung einerseits nicht ausgeschlossen und das CAPM im Immobilienbereich andererseits nicht g nzlich ignoriert werden. Im Vordergrund der Betrachtung stehen deshalb die praxistaugliche Ermittlung und Beschaffung modellgeforderter Inputdaten mit Immobilienbezug sowie damit einhergehende Probleme und m gliche Ersatzl sungen. Es werden M glichkeiten zur Gewinnung von Beta-Faktoren vorgestellt und eine exemplarische CAPM-Anwendung auf Immobilien vorgenommen.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3656719691
• ISBN13: 9783656719694
• Release Date: September 2014
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 54 Pages
• Weight: 0.18 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"