Die Übertragung von Grundstücken im Rahmen der Erbschaft- und Schenkungsteuer [German]

By Alexander Ro and Alexander Roß

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,7, FOM Hochschule f r Oekonomie & Management gemeinn tzige GmbH, D sseldorf fr her Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Schenken und Vererben von Grundst cken beinhaltet aus erbschaft- und schenkungsteuerlicher Sicht eine Reihe von Fragen, welche sich zum einen aus den speziellen Regelungen des Erbschaft- und Schenkungsteuergesetzes ergeben, zum anderen die Bewertung der Grundst cke betreffen. Dabei lassen sich drei Problembereiche mit unterschiedlichen Fragestellungen unterscheiden: Zum einen ist f r die Berechnung der Erbschaft- und Schenkungsteuer f r entscheidender Bedeutung, wie ein Grundst ck bewertet wird. W hrend der Wert zum Beispiel eines Bankkontos sofort aus dessen Saldo abgelesen werden kann, stellt die Bewertung eines Grundst cks in fast allen F llen eine Sch tzung dar. Eine Ausnahme bilden definitionsgem nur die Sachverhalte, in denen ein Grundst ck zeitnah zum Bewertungsstichtag unter fremden Dritten bertragen wurde. In diesen F llen stellt der Kaufpreis den anzusetzenden Wert dar. In allen anderen F llen ist der Wert auf Basis eines anerkannten Bewertungsverfahrens zu ermitteln. Die Bewertungsverfahren sind gesetzlich normiert und abh ngig von den Besonderheiten der jeweiligen Grundst cke. Daneben besteht in den meisten F llen noch die M glichkeit, durch ein Bewertungsgutachten eines Sachverst ndigen einen alternativen Wert zu ermitteln. Weiterhin h ngt die Behandlung des Grundst cks im Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht von der Zuordnung des Grundst cks zu den Einkunftsarten ab. Dabei sind land- und forstwirtschaftliche Verm gen, Betriebsverm gen und Grundverm gen zu unter-scheiden. Die Besteuerung eines Grundst cks, das dem land- und forstwirtschaftlichen Verm gen oder den Betriebsverm gen zuzuordnen ist, erfolgt in der Regel im Rahmen des Betriebsverm gens und nicht im Rahmen des f r das Grundst ck im Einzelnen ermittelten Wertes.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3668073139
• ISBN13: 9783668073135
• Release Date: October 2015
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 88 Pages
• Weight: 0.28 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 5.8" x 8.3"