Ansätze zur Shareholder Value-Analyse im Corporate Real Estate Management [German]

By Sebastian Leyser

Diplomarbeit aus dem Jahr 2003 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1.7, European Business School - Internationale Universit?t Schlo Reichartshausen Oestrich-Winkel, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Unternehmensf?hrung ist sich gr? tenteils einig dar?ber, dass es zur langfristigen Sicherung einer ausreichenden Kapitalausstattung zwingend erforderlich ist, ihr Steuerungsinstrumentarium an die Ziele des sog. "Shareholder Value-Ansatzes" anzupassen. Hierbei gilt neben der Konservierung existierender Verm?genswerte vor allem die Schaffung zus?tzlicher Werte als Ma stab f?r das Erfolgspotential eines Unternehmens. Obwohl der Zusammenhang zwischen externer Wertschaffung auf den Aktienm?rkten und den dahinter liegenden unternehmensinternen Werthebeln theoretisch weitgehend er?rtert wurde, besteht hinsichtlich der praktischen Umsetzung des Shareholder Value-Ansatzes innerhalb der Unternehmen noch Beratungsbedarf. Die Schwierigkeit liegt dabei vor allem in der Integration eines Wertmanagementsystems in allen Unternehmenseinheiten (Konzernt?chter, Gesch?ftsbereiche, Produktsegmente, etc.) bis hinunter zur operativen Ebene. Infolge einer Umsetzung des Shareholder Value-Ansatzes im Unternehmen, ist jede einzelne Unternehmenseinheit eines Unternehmens aufgefordert, die Kosten seiner Kapitalnutzung zu erwirtschaften. So stehen auch verst?rkt die kapitalintensiven Unternehmensimmobilien auf dem Pr?fstand, denn im betrieblichen Immobilienbestand werden gro e Wertsteigerungspotentiale vermutet, was nicht zuletzt daran liegt, dass Immobilien einen bedeutenden Anteil des Verm?gens eines Unternehmens darstellen. In Bezug auf Immobilien getroffen Entscheidungen geh?ren zu den folgeschwersten in einem Unternehmen. Ihre Auswirkungen auf den Unternehmenswert werden besonders deutlich, wenn man etwa die betr?chtliche H?he der langfristig gebundenen Finanzmittel, die Erstarrung der Kostenstruktur und die mangelnde Korrekturf?higkeit bei Fehlentscheidungen bedenkt. Mit d

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3638688593
• ISBN13: 9783638688598
• Release Date: July 2007
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 102 Pages
• Weight: 0.32 lbs.
• Dimensions: 0.2" x 5.8" x 8.3"