Immobilienerwerb in Australien [German]

By Sebastian Stollhof

Studienarbeit aus dem Jahr 2011 im Fachbereich Jura - Europarecht, V lkerrecht, Internationales Privatrecht, Note: 1,3, Hochschule Aschaffenburg, Veranstaltung: Internationales Immobilienrecht, Sprache: Deutsch, Abstract:, All business is local''. Dieses Statement, welches blicherweise in Zusammenhang mit Marketingstrategien gebracht wird, galt lange Zeit ebenso f r die Immobilienwirtschaft. Immobilienm rkte waren ber Jahre gepr gt von regionalem Geschehen und an berregionale bzw. inter- national agierende Investoren vermochte niemand zu denken. Im Rahmen der Globalisierung ndert sich dies jedoch in letzten Jahren, wobei sich nicht die grundlegende Eigenschaft der Immobilie, die Standortgebundenheit, ver nderte, sondern das Kapital der zugrunde-liegenden Investition erstmals grenz berscheitend diversifiziert wurde. Aufgrund dieser immer weiter zunehmenden Verflechtung der internationalen Immobilienm rkte soll im Folgenden der Immobilienerwerb im Australien sowohl aus Investorensicht als auch aus der Sicht von Privatpersonen analysiert werden. In Kapitel 2 wird eine kurze bersicht ber das australische Rechtssystem, den Staatsaufbau sowie die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt gegeben. Im nachfolgenden Kapitel wird auf die Eigentumsarten eingegangen und diese hinsichtlich ihrer spezifischen Charakteristika untersucht. Kapitel 4 besch ftigt sich mit dem Immobilienerwerb, beginnend mit der Vertragsanbahnung ber den Abschluss des Kaufvertrages bis hin zur letztendlichen Eigentums bertragung. Die Erwerbsbeschr nkungen f r Ausl nder, welche den zentralen Punkt dieser Seminararbeit bilden, werden im Kapitel 5 behandelt. Hier erfolgt eine explizite Unterscheidung zwischen den Immobiliennutzungsarten als auch deren Entwicklungszustand hinsichtlich der Immobilienzyklen. Im vorletzten Kapitel werden auf zwei Eigentumstitel bzw. deren Historie und Prinzipien eingegangen, welche bereits in Kapitel 4 angesprochen wurden. Abschlie end werden die steuerlichen Aspekte des

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3656164428
• ISBN13: 9783656164425
• Release Date: April 2012
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 64 Pages
• Weight: 0.21 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"